Grondbeleid

In onderstaand overzicht is de ontwikkeling van de boekwaarde per complex gepresenteerd.

Momenteel voert de gemeente twee actieve grondexploitaties, de Broeckgouw en de Blokwhere. De Broeckgouw loopt al jaren en is inmiddels in de eindfase beland. De Blokwhere is in 2018 gestart en zal vermoedelijk in 2020 afgerond kunnen worden.
De exploitatie van de Broeckgouw wordt jaarlijks herzien. De laatste formele vaststelling van de herziening was per 01-01-2019 in de raadsvergadering van 21 november 2019. Deze herziening had een looptijd tot 31-12-2022 met een verwacht voordelig eindresultaat van € 12,7 mln. Hiervan is reeds € 6,9 mln. als tussentijdse winstneming in 2017 en 2018 gerealiseerd.
De ontwikkelingen in 2019 verlopen grotendeels binnen de planning en de beschikbare raming.01-01-2019. De gecalculeerde winstneming over 2019 bedraagt € 1,5 mln. en is in 2019 ten gunste geboekt van de algemene reserve. De totale tussentijdse winstneming bedraagt per 31-12-2019 € 8,4 mln.
Voor het voormalige Blokwhere terrein is in 2018 een grondexploitatie opgesteld. Deze sluit met een verwacht verlies van € 0,3 mln. Ten laste van de bestemde reserve grondexploitatie is in 2018 een verlies voorziening van € 0,3 mln. gevormd. In 2020 zal het project verder ontwikkeld worden.     

In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de reserve grondexploitatie met het  verwachte eindsaldo. Deze reserve dient voor het opvangen van eventuele verliezen op grondexploitaties.